Dono de prédio de luxo em Miami tenta acelerar despejo de salas alugadas pelo Banco Master
Watson Brickell entra com pedido na Justiça dos Estados Unidos para liberar andares ocupados por instituição em liquidação
Os proprietários de um prédio de alto padrão no qual o Banco Master alugava um andar e meio, em Miami, tentam acelerar a ação de despejo da instituição financeira, que está em processo de liquidação extrajudicial. A Watson Brickell, dona do 830 Brickell Plaza, entrou com um pedido na Justiça norte-americana para acelerar a análise de um acordo firmado com a liquidante do Master, a EFB Regimes Especiais.
O Master alugava todo o 44º andar e metade do 45º do edifício. Assinado em julho de 2024, o contrato previa pagamentos mensais de US$ 423 mil (cerca de R$ 2,4 milhões).
A locação acabou suspensa após o banco deixar de realizar os pagamentos, em setembro do ano passado. Além do aluguel, a instituição fez um depósito caução de US$ 3,6 milhões, usado para recompor os valores em caso de inadimplência.
Procurada, a defesa do ex-dono do Master, Daniel Vorcaro, afirmou que não iria se manifestar sobre o despejo.
Após a Justiça dos Estados Unidos reconhecer os efeitos da liquidação do banco naquele país, a retirada do Master ficou travada como parte do processo. As salas já haviam sido esvaziadas.
Segundo a Watson Brickell, porém, nas últimas semanas surgiram dois clientes interessados em alugar os espaços. O liquidante e a imobiliária, então, chegaram a um acordo sobre a locação.
Agora, as partes querem que o Tribunal de Falências do Distrito Sul da Flórida marque uma audiência emergencial, até a próxima quarta-feira (29), para analisar o entendimento e prosseguir com a liberação do imóvel.
Na petição divulgada nesta quarta-feira (22), os advogados alegam que, sem uma decisão favorável, haveria um “risco significativo” de que os potenciais locatários desistam do negócio.
“A Watson Brickell acredita que, se conseguir obter a medida solicitada até 29 de abril de 2026, o risco de que os potenciais inquilinos desistam será substancialmente reduzido”, diz a peça.
Um dos endereços corporativos mais caros de Miami, o edifício de 57 andares fica no coração financeiro da cidade e abriga escritórios de grandes empresas, como Microsoft e a gestora Citadel. O arranha-céu envidraçado também tem um restaurante exclusivo com vista panorâmica.